1973〜1983年築, 専有面積28.05㎡〜48.05㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+6.7%
三鷹市
54.8万円/㎡
前年比-7.5%
ミタカロイヤルハイツ
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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2階 / 38.05㎡の場合
相場
2,480万円
65.2万円/㎡
1,299
2,087
2,874
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,874万円
54.8万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ミタカロイヤルハイツ
2,290万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 38.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 60.2万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,498万円 | 65.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 2,498万円 | 65.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 1,500万円 | 49.8万円 | 7階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 1,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 1,680万円 | 54.1万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 1,880万円 | 60.6万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 2,080万円 | 67.0万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 2,280万円 | 73.5万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 2,480万円 | 79.9万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/07 | 2,580万円 | 83.1万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 2,750万円 | 61.2万円 | 5階 | 44.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 2,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 44.97㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,290万円 | 60.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 70.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2022/08/02 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,690万円 | 58.6万円 | 45.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/05 | カルム双葉 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/15 | スターハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅14分 | 1,590万円 | 47.2万円 | 33.71㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/19 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,080万円 | 66.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/10 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,780万円 | 67.8万円 | 40.99㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/21 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 3,299万円 | 72.2万円 | 45.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、三鷹市では7.5%下落しています。